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Home Staging de vivienda vacía: ¿Cómo convencer al comprador?

Viviendas vacías son más difíciles de vender porque no impactan al comprador. Al contrario, viviendas adecuadamente amuebladas y decoradas atraen más visitas, parecen más grandes y consiguen más facilmente seducir al visitante. Así consigues vender tu vivienda antes, y reducir posibles negociaciones sobre el precio de venta.

Si tienes una vivienda vacía, amueblarla con muebles y accesorios temporales de alquiler te puede resultar una opción muy rentable. Eso es lo que hicimos para este piso de lujo en una zona prime de Madrid.

Partimos de un piso amplio y magnifico. Pero aunque tenía un tamaño estupendo, al estar vacío, parecía más pequeño de lo que realmente es, y su aspecto «frío» no llegó a emocionar a los visitantes.

 

En tan solo dos días de montaje, convertimos este piso en un espacio perfecto para sacar fotos estupendas para publicar en los portales inmobiliarios, aumentando las visitas e invitando al potencial comprador a imaginarse viviendo ahí.

 

Eligimos cuadros muy grandes para dar más vida al espacio. La mesa de centro la diseñamos en Theunissen Home Staging. Los toques de verde añaden vida y frescura al espacio.

La cocina antes llamaba la atención solamente por los electrodomésticos pero hacía dudar sobre la posibilidad de meter una mesa. Sacamos todo el potencial a la cocina, y la convertimos en un espacio agradable donde la presencia de una mesa puesta refuerza la sensación de equilibrio, comodidad y amplitud.

Aplicar técnicas de marketing a una vivienda consiste en guiar la mirada del comprador hacia sus puntos más fuertes.

En el caso del dormitorio, pusimos una silla de tal forma que llamaría la atención a la ventana tan grande, un punto siempre importante para la venta exitosa de un piso. Definimos el dormitorio con un cabecero tapizado de una tela lujosa y eligimos unas mesillas de noche diseñadas por Theunissen Home Staging.

El dormitorio individual muestra su capacidad para poner un escritorio y se convierte en un espacio con sensación amplia y luminosa.

La presencia de estos elementos refuerza la sensación de que todo lo importante cabe en el piso. Esto hace que el visitante, en vez de preocuparse por los aspectos prácticos, empiece a fijarse en los detalles bonitos y las vistas espléndidas, y se deje enamorar por el piso.

¿Estás pensando en vender/alquilar tu casa? ¿No consigues vender/alquilar tu casa?

Confía en el sello de calidad de Theunissen Home Staging. Revalorizamos viviendas con muebles y accesorios de alquiler de almacén propio, con muebles y accesorios de compra, o reutilizando los muebles y accesorios presentes.

Sabemos que el tiempo vale oro. Por eso, el propietario se puede despreocupar de todo el proceso de la preparación de vivienda, y conseguir vender su casa antes y a mejor precio sin invertir tiempo. Fácil, rápido y eficaz.

¿Te suena bien? Pídenos un presupuesto sin compromiso.

Encuentras más casos de éxito en nuestra web.

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Socio de promotoras inmobiliarias e inversores. Especialistas en home staging  con muebles de alquiler con opción a compra.

Reseñas y testimonios

Raúl
Raúl
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Confiar en Wendy y en Theunissen para el home staging de nuestro apartamento en Madrid es la mejor decisión que hemos tomado. Se adaptaron perfectamente a nuestras necesidades desde el primer contacto y el trabajo quedó precioso. En el entorno COVID y post-Filomena parecía imposible encontrar al inquilino correcto, pero tras publicar las fotos nuevas fue cuestión de 5 días.
Marcos
Marcos
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Llevamos varios años colaborando con Theunissen en proyectos de amueblamiento y decoración de nuestros pisos piloto y estamos gratamente satisfechos con la atención y el trabajo realizado en cada uno de ellos. La atención es excelente, con unos tiempos de resolución muy ajustados y unos acabados de diseño bonitos y elegantes. Recomiendo personalmente este proveedor para cualquier trabajo de decoración y amueblamiento.
Armando Mira Villalba
Armando Mira Villalba
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Excelente servicio, rapidez y muy profesional. Ideas propuestas variadas, de diferentes diseños, precios y con estilo. Lo recomiendo sin duda.
Raúl M E
Raúl M E
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Gracias a Theunissen, alquilamos nuestro apartamento en el centro de Madrid rápidamente. El home staging de Theunissen permitió mostrar toda la potencialidad del piso, nada que ver con mostrar con el piso vacío. Recomendados al 100%, profesionales en todas las etapas, desde la contratación hasta el cierre.
Ander Marin
Ander Marin
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He trabajado con Theunissen en un proyecto de Home Staging con muebles de cartón para acelerar el alquiler de un piso en Madrid. Excelente trato, muy profesionales y cumplidores en todos sus compromisos y el proyecto de decoración dio sus frutos. En unas 3-4 semanas hemos conseguido alquilar el piso. Muy recomendables !!!
Marta Miranda (ratamala)
Marta Miranda (ratamala)
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Wendy hizo un gran trabajo en la casa que tenía que vender, dando un cambio increíble a un piso en el que el pasado pesaba demasiado. Fue una gozada compartir con ella esos días de ideas y soluciones, e hizo mucho más fácil, con su energía positiva, la tarea de transformar un piso de herencia reciente. La casa se vendió en tres meses, cumpliendo las expectativas que teníamos al contratar sus servicios. Completamente recomendable.
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